香港置業周栢達表示,近期租務市場持續升溫,今年首八個月多個屋苑的租金回報率向上。上月份十大屋苑租金回報率計,以美孚新邨表現最突出,平均超過4厘。該行剛促成一宗屋苑1期百老匯街23號極高層H室的租務成交,實用面積約531平方呎,兩房間隔,望園景,,並備新裝修。據悉,單位放租三周,原叫租1.9萬元,獲外區客洽詢,租客為夫婦,睇樓兩次後決定承租,雙方議價後以1.8萬元成交,減幅約5.3%,實用呎租約33.9元。
資料顯示,業主於2024年6月以480萬元購入上述單位,以是次租值計算,租金回報高達4.5厘。本月至今美孚新邨暫錄約25宗租務成交,保持上月水平。(da/j)
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