中原地產逸濤灣分行副區域營業董事陳凱超表示,西灣河嘉亨灣本月暫錄4宗買賣成交,已追平上月全月宗數,平均實用呎價約16,995元。
陳氏表示,分行促成交單位為嘉亨灣1座高層D室,實用面積504平方呎,三房間隔,享海景,最新以1,008萬元連租約成交,折合實用呎價2萬元。新買家為外區換樓客,心儀嘉亨灣同類單位,見上址間隔合適,較交吉單位價格低約2%至3%,因不急於換樓,遂決定先購入上址,待租約期滿後才收回自用。買家暫可享約2.9厘租金回報。
據了解,原業主則於2005年以504萬元購入單位,持貨廿年,是次沽出賬面獲利504萬元,單位升值一倍。(da/a)
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