利嘉閣地產郭永峰稱,該行新近促成荔枝角美孚新邨5期蘭秀道22號低層A室的二手成交個案,單位實用面積約704方呎,採三房一套間隔,望內園。區內客人認為屋苑位置優越,周邊配套完善,加上單位開則實用兼享大露台,盤源稀缺,遂加快入市。業主原叫價760萬元,議價後以738萬元合理價售出,折合實用面積呎價約10,483元。
據悉,原業主於2007年以約339萬元購入,持貨至今易手,現帳面獲利約399萬元,期內物業升值約1.2倍。
郭永峰補充,該屋苑目前約有625個單位放盤,最低入場費由約480萬元起。(da/j)
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