<汇港通讯> 中金公司发报告指,4 月 25 日中央政治局召开会议，对房地产业提出「要持续用力
防范化解重点领域风险…加力实施都市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造。加速建构房地产发展新模式，加大高品质住宅供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势」。
中金认爲,会议在城中村改造和存量收储方面的表述整体符合先前预期。後市著重重点城市城改落地进度、存量房收储用途等方面自主权、核心城市房价走势。
中金指,考虑到基本面走势和政策取态，仍维持 2025年房地产市场总交易量和房价跌幅有所收窄、接下来1-3年内，陆续实现止跌回稳目标的判断；短期内考虑外部环境扰动影响和内部政策落地进展均仍待观察，中金认为板块或阶段性有所调整，後续可逢低配置稳健龙头或政策再发力的潜在受益标的，A股推荐招蛇、城建、金地，相关标的还有新城控股（未涵盖），港股推荐华润置地(01109)、建发国际集团(01908)、中国海外发展(00688)。多元板块推荐兼备成长与红利价值的绿城服务(02869)。 (JJ)
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